沈香玉跟着林云前往村委会。

大量的村民，也都忙完了手中的事情，赶到村委会这里。

“今天有什么大事啊，非要开村民大会？”

“小道消息，听说林总要开发桃源村，要做什么风景区？”

“风景区……鬼来看我们的风景？”

“啊……这……”村民都回答不上来这问题，只好道：“现在城里人就喜欢游山玩水，说不定真能来一个两个？”

“你们啊，这都不是你们该考虑的问题。人家林总都愿意承包咱们村，开发风景区，我们只需要坐享其成就好了！”

紧接着，村民就开始讨论，其他风景区村民，日子有多好过。

“我跟你说，我去过卢山，当地村民日子那叫一个潇洒，躺着都有钱赚！”

“我去过皇山，当地的确实很赚钱，据说有很多福利，逢年过节都有钱发！”

“你们说的都是大风景区，我们村能开发出什么啊，别让林总亏得没裤子穿就不错了，还想给你们发钱……”

在一片热烈讨论声中，代理村长周保民，正式主持村民大会。

“大家安静！”

“今天召开村民大会的目的，相信已经有人知道了，那就是林云想要在村里承包一片山林，就在莽叔家那边。”

“那片林地有好几千亩，林云都想要租下。”

“至于租金，我们村里按照荒山的顶格租价，每亩每年200元租给林云。算下来的话，一年租金能有大几十万。”

有懂行的，听到顶格租金，他大概就明白，这片地方肯定有玄妙。

一般来说，荒山野岭的租金，每亩每年也就50-200元之间，要是条件恶劣一点，甚至二三十块钱，村里都愿意租出去。

林云这租金是200，但显然桃源村山林，不值这个价。

“村长，这租金是不是太高了？你是不是存心坑林总啊？”村民询问。

代理村长周保民道：“因为林云在莽叔那片地下，发现了一个洞窟，有不小的开发价值，所以才能有这个价钱。不然的话，我开这个价，林云也不会同意。”

“洞窟？”很多人心中一凛！

“如果是洞窟的话，200元是不是少了点？”

在很多人心中，洞窟开发价值很大。

“放屁，我们这里又没有那种很漂亮的岩洞，能开发个屁啊，200元真不少！”

村民就这个问题争吵了起来。

突然！

一个村民说道：“村长，我听说有一种形式，叫做资源入股！我们能不能把租金，作价入股，以后风景区内的生意，要是好的话，大家还能够分润一部分利润？”

这个主意一提出来，很多人就开始思考，这能不能行。

林云的本事，大家都能看得到。

要是林云真能把风景区做起来，那利润可不止每年几十万元。

“这个也可以表决。”周保民并不觉得这个主意好，因为他不认为风景区能赚钱。

林云既然是想要让大家，都共同富裕，在听了这个建议之后，他于是道：“这样吧，村里可以资源入股，获得风景区10%的股权。若是10%的股权，每年收益不足100万，那我就按照100万元每年的租金缴纳给村里。”

“要是10%的的股权收益大于100万，我就正常按照股权收益给大家分。”

“你们看这样如何？”

村民一听，感觉这个主意很不错，等于大家白白获得了利润，而不需要承担经营的风险！

而林云这么做，其实也不仅仅是帮助村民，更重要的是，让村民都觉得自己是风景区的主人，那么，他们肯定会主动维护风景区的利益，主动帮忙宣传风景区！

要是风景区利益和他们无关，恐怕一些心思坏的，说不定还想要破坏。

因此，独吞有时候看似利润大，其实不合算。善于出让一部分利益，反而能够让利益最大化。