不过真正让于静姝在意的，并不是房子本身，而是深圳开发区有了出租土地的先例。

这种事，只要打开了突破口，后面再想出租土地，就容易多了。

于静姝转头把这事告诉了秦素云，秦素云便提前离开了沈阳，跑去深圳考察情况去了。

毕竟要租哪个区域的土地，还是得实地考察，才有参考价值，听其他人说，总归是不那么踏实。

等于静姝和霍旬、蓁蓁一家三口回到北京的时候，秦素云那边也有了消息。

“现在基本是确定了要租哪块地方了，官方的文件也下来了，说土地使用费是4500港币一平米，咱们如果是做生意用，使用权就是四十年，开工厂是五十年。”

于静姝在电话这头，大略地算了自己计划要用的土地面积，便问道：“妈，这个使用费应该不是必须一次付清吧？”

“能一次付清的少见，又不是除了租地没别的开销了，一上来就几百万，谁能受得了？这东西是分期的，最短是半年一付。”

于静姝松了口气，“那还好，既然这样，咱们就按原计划来就行了，”

“我想先把你说的丝织品厂弄起来，这东西不容易找到稳定可靠的货源，咱们可以先弄个小厂试试水，挑几个养蚕养得好的村子，免得到时候手忙脚乱。”

于静姝听到这，说道：“妈，我觉得一个村子的人养得蚕也未必都是一个品种，出来的丝绸品质也不一样，不如咱们自己去乡下考察，承包土地，雇人帮咱们养蚕，至于蚕种，我亲自去挑。”

秦素云对于静姝的能力一向是信任的，虽然有点疑惑于静姝在这事上为什么一定要亲力亲为，但还是认同了她的想法。

其实于静姝对于挑蚕种也没有什么经验，但耐不住她牧场里的蚕种好，根本不用挑，直接拿出去就行。

而且这些年她几乎每年夏天也都观察了种在老薛家的蔬菜，如果不是她定期换种子，老薛家后园子的蔬菜，确实是一年不如一年的。

因此也不必担心别人偷藏蚕种之类的事，毕竟空间里出来的蚕种拿到外头也需要定期换新，不然养个几轮，也就变成普通的蚕了。

况且偷蚕种这种事也只能少量地偷，偷得太明显小偷自己也要进去，于静姝也不用担心这东西会大量流出，扰乱她这里蚕丝的市场价格。

最重要的是，蚕丝、棉花、亚麻这些东西又不是吃的，做成的衣服也不会有人三百六十五天贴身穿着，能养身体也有限，即便有人身体变好了，也不可能联想到衣服上，比什么卖有机蔬菜、水果之类的隐蔽多了。

至多不过是收成的时候，产量高，品相好而已，不至于引起别人的过分注意。

鉴于土地已经要租下来了，工厂不日就要盖起来了，于静姝决定说干就干，在四合院外院的倒座房里，养起了蚕。

不过她之所以这么做，并不是为了以后对农民养蚕指手画脚，而是为了区分牧场的蚕种里，哪些是桑蚕，哪些是柞蚕。

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